Hem Beaumont - Maison individuelle 8 pièces de 250 m2 utiles et 166 m2 habitables

Fabrice PAYNE vous propose en co-exclusivité cette maison individuelle d'architecte de 1992 agrandie en 2008, bâtie sur une parcelle de 663 m2.
La maison développe 166 m2 habitables sans compter une véranda chauffée de 17 m2. La surface utile est de 250 m2 (en ajoutant le garage, les combles, la véranda, les sous pentes).
Le RDC se compose d'une entrée avec rangements et vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'une grande pièce de vie de 61 m2 exposée sud ouest avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une véranda chauffée de 17 m2 avec 3 baies vitrées coulissantes, d'un garage de 14 m2.
A cela s'ajoute dans la partie extension au RDC, un dégagement desservant une pièce de 16 m2 pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, et une lingerie avec douche et vasque.
Un escalier vous amène à un espace parental (chambre, salle d'eau, WC en attente) de 21 m2 au sol.
Il est à noter que la partie extension possède une entrée indépendante. C'est un 2e logement en soi avec de multiples usages possibles.
Le palier de l'étage dessert 4 autres chambres (9 à 18 m2 au sol) et une salle de bains complète (douche, baignoire, vasque, WC).
S'ajoutent enfin des combles de rangement (25 m2 au sol environ) et un abri dans le jardin.
La parcelle est close, arborée, sans vis-à-vis, dans un lotissement calme et verdoyant.
Le chauffage est au gaz, la chaudière est couplée avec un adoucisseur et un cumulus récents.
Une maison de famille avec 6 chambres, 3 salles d'eau qui vous attend !
N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et sur ce bien avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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